Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op het huren en reserveren van vakantiewoning Felix Nadar te Langemark-Poelkapelle. 

Mocht u vragen hebben, twijfel dan zeker niet om ons te contacteren!

Huurwaarborg

De huurder betaald een waarborg van 350,00 euro. Dit dient overgeschreven te worden samen met 50% van de verblijfskosten.

De verhuurder kan na de huurperiode deze waarborg gebruiken om eventuele schade te verrekenen.

Wanneer geen schade verricht is, zal deze huurwaarborg binnen 2 weken na de huurtermijn terug gestort worden door de verhuurder.

Betaling van voorschot en huurprijs

Het voorschot bedraagt 50% van de huurprijs. Dit voorschot dient samen met de waarborg te worden betaald, binnen 7 dagen na de boeking.

Het restant van de huurprijs (50%) dient uiterlijk 2 weken voor de aanvang van de huurperiode worden overgemaakt.

Bij boeking binnen de maand voor de aanvang van de huurperiode dient u de totale huur + waarborg onmiddellijk te betalen.

Alle betalingen die in de huurovereenkomst verschuldigd zijn dienen gestort te worden op het rekeningnummer BE27 3630 5052 0973 op naam van Friegel BV.

Graag bij elke betaling, naam en periode te vermelden.

Inbegrepen in de prijs:

• Bed- en badlinnen
• Keukenpakket (keukenhanddoek, vaatdoek, afwasmiddel, afwastabletten)
• Toiletpapier
• Vuilniszakken (rest en pmd)
• Normaal waterverbruik, normaal elektriciteits- en gasverbruik
• Wifi
• Eindschoonmaak

Bij overmatig gebruik of misbruik zal dit verrekend worden met de betaalde huurwaarborg.

Annulering

Indien de huurder om welke reden dan ook de huur van de vakantiewoning wenst te annuleren, dient hij de verhuurder onmiddellijk op de hoogte te brengen die per mail bevestigd wordt.

De huurder mag het contract op elk ogenblik opzeggen, mits betaling van een forfaitaire schadevergoeding die als volgt wordt bepaald:

• Tot 4 weken voor aankomst: 50% van de huurprijs
• Tot 14 dagen voor aankomst: 75% van de huurprijs
• Binnen de 14 dagen voor aankomst: 100% van de huurprijs

In geval van niet tijdige betaling van het resterende bedrag van de huurprijs houdt dit automatisch in dat de huur wordt geannuleerd, waarbij de verhuurde het voorschot als schadevergoeding kan behouden.

De verhuurder behoudt zich het recht de overeenkomst op te zeggen wegens overmacht. In dat geval wordt de huurder zo snel mogelijk op de hoogte gebracht van de annulatie van het huurcontract en zal deze binnen 2 weken na de annulatie de betaalde huur teruggestort krijgen.

Huisreglement

De huurder zal de vakantiewoning betrekken als een goede huisvader. Dit omvat onder meer volgende afspraken:

• Geen fuiven/vrijgezellenfeestjes
• Roken in de woning is verboden
• Huisdieren zijn niet toegelaten
• Vakantiewoning voor max 12 personen en 2 baby’s
• Aankomst en vertrektijden dienen gerespecteerd te worden (tenzij anders afgesproken)
• Bij wind of regen, vragen we de ramen te sluiten
• Bij afwezigheid moet de woning afgesloten worden
• Onder- en doorverhuur is verboden
• Wifi-code en toegangscode worden bij aankomst meegedeeld
• Respecteer de nachtrust voor buren
• Bij vertrek vragen we het huis in nette staat achter te laten:
  • Bed- en badlinnen verzamelen bij de wasmachine (matrasbeschermer moet op bed blijven)
  • Alle ramen en deuren sluiten
  • Koelkast leegmaken
  • Huisraad op zijn plaats zetten
  • Afwasmachine leeg achterlaten
  • Huishoudelijke apparatuur en sanitair proper achterlaten
  • Prullen-en afvalbakken ledigen, zwarte zak is restafval, blauwe zak is pmd
  • Woning wordt veegschoon achtergelaten
• De militaire begraafplaats bij de vakantiewoning is een beschermd monument en geen speelterrein.

Aansprakelijkheid

• De huurder is aansprakelijk voor schade aan de vakantiewoning toegebracht door zichzelf en/of door reisgenoten.
• Alle schade dient voor vertrek van de huurder aan de verhuurder gemeld te worden.
• De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van inbraak, bv door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid.
• De huurder is verantwoordelijk voor de schade of misbruik van de brandcentrale en/of brandblusapparaten.
• Huisdieren zijn niet toegelaten. Indien er vastgesteld wordt dat er huisdieren aanwezig waren, wordt hiervoor een schadevergoeding gerekend.
• De huurder verbindt er zich toe de woning goed te behandelen als een goede huisvader. Bij overlast en/of schade aan het huis of de inboedel, loopt u het risico de vakantiewoning te moeten verlaten.
• De verhuurder is niet verantwoordelijk voor ongevallen in en rondom de woning en voor diefstal of verlies van zaken.
• Alle eventuele geschillen ontstaan uit of naar aanleiding van deze overeenkomst, betreffen zijn de geldigheid, interpretatie of uitvoering ervan, vallen onder de exclusieve bevoegdheid van de rechtbank van het arrondissement Ieper. Het Belgische recht is van toepassing.